עסקים ונדל"ן: אאורה תבנה כאלף דירות בפרויקט התחדשות בנוף הגליל

חברת אאורה הודיעה כי נבחרה לבנות 1,000 דירות בהתחדשות עירונית בנוף הגליל. כך עולה מדיווחה היום (ב') לבורסה. החברה נבחרה על ידי נציגות בעלי הזכויות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב הגולן ב"שכונה צפונית" בעיר.

במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 156 יחידות דיור קיימות בארבעה בניינים ישנים שבמתחם, ובמקומן החברה צופה שיוקמו כ-1,000 יחידות דיור חדשות בכמה מגדלים יוקרתיים בני עד 25 קומות לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי.

הערכות החברה בדבר מספר היחידות החדשות שיוקמו מבוססות, בין היתר, על תוכניות פינוי בינוי שאושרו בסמוך, בעיר נוף הגליל, וכן בכפוף להנחיות בתקן 21, הקובע רווח מינימלי ליזם. עם בחירתה של החברה על ידי הדיירים ובאי כוחם, אאורה פועלת לגיבוש הסכם פינוי בינוי עם באי כוחם של בעלי הזכויות הוותיקים ולאחריו תפעל להחתימם על ההסכם.

במקביל, בכוונת החברה לקדם תוכנית מפורטת למתחם מול הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה נוף הגליל, לפעול להכרזת המתחם כ"מתחם פינוי בינוי" ב"מסלול מיסוי" - הקלות במיסים, ולפעול בהתאם לתנאים נוספים המקובלים בפרויקטי פינוי-בינוי. בהתאם להערכות הנהלת החברה ובכפוף להתקיימות התנאים הנדרשים להוצאת הפרויקט אל הפועל. היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כ-3 עד 5 שנים ממועד דוח זה.

פרויקט זה מצטרף לפרויקט בנשר שעליו דיווחה אאורה החודש שכולל 1,400 דירות בשכונת גבעת עמוס הסמוכה לטכניון  וכן לפרויקט שהחלה לבנות השבוע, מגדל בן 36 קומות ו-200 דירות ברמת גן.